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Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Ausblick ins Grüne

248.000 €

Festpreis

04.06.2025

31582 Nienburg (Weser)

Dieses gepflegte Haus wurde 1973 erbaut und 1998 erweitert. Es bietet durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen sowie einen ausgebauten Dachboden als Stauraum. Ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Dachterrasse und ein Bad. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück ist pflegeleicht, mit Doppelgarage, Abstellraum und Gartenhaus. Die Lage ist ruhig und grün, die Stadt ist schnell erreichbar.

Ein Haus mit Potenzial - bereit für Ihre Gestaltungsideen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche152,00 m²
- Grundstücksfläche1.072,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert222 kWh/m²a
- Gültig bis26.04.2035

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