Willkommen in diesem 1985 erbauten, gepflegten Einfamilienhaus, das Ihnen dank seiner durchdachten Aufteilung auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Auf insgesamt ca. 135 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 74 m² große, helle Wohnung, die sich ideal für ein komfortables, ebenerdiges Wohnen eignet. Herzstück ist der ca. 33 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, der ein besonderes Wohngefühl schafft. Ergänzt wird die Etage durch eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss eröffnet weitere Optionen: Hier können Sie zusätzliche Schlaf- und Wohnräume nutzen oder eine separate 2-Zimmer-Wohnung gestalten. Die Aufteilung umfasst eine großzügige Diele, ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das auch als Küche genutzt werden kann. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großer, beheizbarer Hobbyraum, eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, ein Lagerkeller sowie der Heizungsraum mit Öllager zur Verfügung.
Die Gartenanlage ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder kreative Gestaltungsideen. Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiger Anbau, der ideal zum Abstellen von Fahrrädern oder als Stauraum für Gartengeräte dient.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 2006, unterstützt durch eine Solaranlage zur Warmwassererzeugung.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Haus bietet - gerne im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.
