Willkommen zu einem vielseitigen Wohnobjekt mit Potenzial - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. In bevorzugter Stadtlage von Lübbecke bietet diese 1933 erbaute Immobilie auf einem ca. 863?m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die ca. 127?m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - ideal für modernes Wohnen und Familienleben. Ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Tageslicht runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss bietet mit einem Wohnzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Bad mit Fenster eine vollständig nutzbare zweite Wohneinheit - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum auch Raum für Hobbys oder eine Waschküche. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial für Wohnfläche oder kreative Nutzungsideen eröffnet.
Die ruhige und zugleich zentrale Stadtlage macht dieses Haus besonders attraktiv - kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Nahverkehr und Freizeitmöglichkeiten sind garantiert.
