Dieses außergewöhnliche Objekt mit rund 66,6 m² Wohnfläche vereint den Charme eines ursprünglichen Ferienhauses mit dem Potenzial eines modernen, gemütlichen Einfamilienhauses. In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse eines ehemaligen Feriendorfs gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht über das Tal.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und geben den Blick in die umliegende Natur frei. Die beiden Schlafzimmer im Souterrain schaffen Rückzugsmöglichkeiten, zusätzlich stehen Ihnen zwei kleine Duschbäder und ein WC zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen modernen Edelstahl-Außenkamin, an den ein Pelletofen angeschlossen ist. Zusätzlich stehen Elektro-Nachtspeicheröfen zur Verfügung. Für eine zukunftssichere und energieeffiziente Nutzung empfiehlt sich jedoch ein Austausch dieser Elektroheizungen.
Das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der umfassende Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich macht. So dass Sie hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können.
Das etwa 396 m² große Grundstück ist überwiegend eingewachsen und vermittelt eine idyllische, naturnahe Atmosphäre. Gleichzeitig bietet es viel Entwicklungspotenzial - sei es für Gartenliebhaber, gemütliche Sitzplätze oder gestalterische Erweiterungen.
Wir rechnen bei diesem interessanten Objekt mir mehr Nachfrage als üblich, daher soll der Verkauf und die Preisfindung in Absprache mit dem Eigentümer über ein für alle Beteiligten transparentes, digitales Angebotsverfahren erfolgen. Die Zugangsdaten zum Angebotsportal erhalten Sie nach einer Objektbesichtigung von uns auf Anfrage. Die Nutzung des Portals ist einfach und gut erklärt, das Verfahren soll vom 28.01. bis 01.02.2026 durchgeführt werden. Vorher hat jeder Interessent die Möglichkeit das Haus in Ruhe zu besichtigen, die Finanzierung zu klären und ggf. notwendige Kosten für Renovierung etc. abzuschätzen
