Mühlacker
0 km
/10

Charmantes, bezugsfertiges und flexibles 2-FH für Kapitalanleger oder Eigennutzer

299.000 €
Festpreis
08.05.2025
75417 Mühlacker
Dieses gepflegte 2-Familienhaus liegt im idyllischen Ortskern des Mühlacker Stadtteils Großglattbach und wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert in Fachwerkbauweise errichtet. Ein Wohnhausumbau im Jahre 1965 gab dem Haus die heutige Struktur, wobei die letzten Modernisierungen zwischen 2010 und 2018 stattfanden. Dadurch wurden Fassade, Fenster, Haustür, Heizung, Wasserleitungen und Schornstein auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und die gesamte Immobilie durch das Erhalten der alten Fachwerkelemente in einen liebevoll renovierten Zustand!

Sie gliedert sich in 2 abgeschlossene Wohneinheiten auf 3 Etagen. Im OG gibt es eine ca. 68 m² große, offen geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 separaten Zimmern, einem hellen Wohnbereich mit Echtholzparkett, sowie einem Tageslichtbad. Diese Einheit ist derzeit noch vermietet.
Die Maisonettewohnung im DG und Spitzboden hat ca. 92 m² Wohnfläche und besteht aus einer Einbauküche, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist, 2 weiteren Zimmern sowie einem großen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Das Highlight ist der helle und gedämmte Spitzboden, der sich als Wohnzimmer, Spielzimmer oder als Homeoffice eignet.

Die beiden Wohnungen des Ober- und Dachgeschosses können problemlos zu einer geräumigen Wohneinheit zusammengefügt werden und bieten damit Platz für eine große Familie. Das Objekt eignet sich für Kapitalanleger, Eigennutzer, sowie für eine Kombination aus beidem!

Das großzügige EG beherbergt einen lichtdurchfluteten Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum und eine Garage. Es bietet somit viel Platz für Auto, Fahrräder etc. oder auch eine kleine Gewerbeeinheit im separat zugänglichen Hobbyraum. Der kleine Vorgarten rundet das flexibel nutzbare Raumangebot ab. Ob sie Wohnraum für die Familie suchen oder an einer rentablen Kapitalanlage interessiert sind:
Die flexible Nutzung dieses Objektes ist unschlagbar! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche161,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1800
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a

Ähnliche Anzeigen

  • Flexibles Stadthaus im Herzen von Bad Nauheim für Eigennutzer oder Kapitalanleger_4,2% - Bad Nauheim
    10

    Wohnen direkt am Burgtor in Bad Nauheim für Eigennutzer oder Kapitalanleger_4,2% Rendite

    Ein im Jahr 2015 saniertes und energetisch optimiertes Denkmal mit Stil.

    Der obere Wohnbereich, gut geeignet...
    895.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    20.04.2025
    61231 Bad Nauheim
    Häuser
  • Ideales Familienheim - Ruhiges Wohnen mit Garten! - Mühlacker
    10

    Kurzbeschreibung Reihenendhaus in Mühlacker-Großglattbach Objekt Eine echte Gelegenheit bietet sich hier in guter Wohnlage von Mühlacker-Großglattbach - ideal für eine Familie mit Kindern!

    Der...
    399.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    75417 Mühlacker
    Häuser
  • Eigennutzung oder Vermietung: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Rathenow - Rathenow
    10

    Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer,...
    449.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    31.05.2025
    14712 Rathenow
    Häuser
  • 1-3 FH in Engen - Engen
    10

    Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 239 m² verteilt sich die Immobilie auf drei Ebenen:...
    660.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    78234 Engen
    Häuser
  • 1-3 FH in Engen - Engen
    10

    Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 239 m² verteilt sich die Immobilie auf drei Ebenen:...
    660.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    78234 Engen
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort75417 Mühlacker
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum08.05.2025
  • Anzeigen­kennung6ea8704a
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Zusatzoption