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Charmantes Apartment in ruhiger, grüner Lage - Vermietetes Investment mit stabiler Rendite

178.000 €

Festpreis

10.08.2025

82131 Gauting

Dieses charmante Apartment liegt in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung. Das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand und zeigt keinerlei Sanierungsstau - ein attraktives Merkmal für langfristige Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und liebevolle Details: Eine praktische Schlafnische, ein integrierter Wandschrank und die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne bieten hohen Wohnkomfort auf kompakter Fläche.

Das Apartment ist langfristig an eine sehr zuverlässige und freundliche Mieterin vermietet - ein sicheres, nachhaltiges Investment mit stabiler Rendite.

Diese Etagenwohnung vereint eine zentrale Lage mit einem gepflegten Wohnambiente - ideal für Kapitalanleger.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche36,16 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert122 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.09.2018
- Gültig bis18.09.2028

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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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