Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1994 in hochwertiger Massiv-Ziegel-Ytong-Bauweise erbaut, die durch ausgezeichnete Dämmwerte für eine besonders hohe Energieeffizienz sorgt. Seit der Errichtung wurde das Haus stets sorgfältig gepflegt und instand gehalten, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet optimalen Komfort für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Kachelofen mit Sichtglasscheibe ausgestattet ist und für behagliche Momente sorgt. Besonders hervorzuheben sind die Lüftungsschlitze des Kachelofens im Treppenhaus, die eine zusätzliche Beheizung ermöglichen. Die großen Fensterfronten mit Blick auf die Süd-West-Terrasse und den Garten lassen keine Wünsche offen.
Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellbereich und ein Garderobenbereich runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte bieten. Die Kombination aus Wanne und Dusche im modernen Badezimmer erhöht den Komfort und verwandelt den Raum in eine wahre Wohlfühloase.
Der Dachspitz mit Fenster, derzeit über eine Ausziehtreppe zugänglich, bietet sowohl als Stauraum als auch als Ausbaupotential interessante Optionen, die den Wohnraum bei Bedarf erweitern könnten.
Die Süd-West-Terrasse stellt einen idealen Ort dar, um die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Dank der optimalen Ausrichtung in diese Richtung können Sie den ganzen Tag über Sonne tanken, während der blickgeschützte Garten eine private und ruhige Atmosphäre schafft. Ein Zaun, ursprünglich zum Schutz der Hunde installiert, könnte nach Wunsch zurückgebaut werden und sorgt momentan für zusätzlichen Sichtschutz im Garten.
