Das großzügige Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Seevetal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Familien oder Investoren, die an einer hochwertigen Wohnbebauung interessiert sind.
360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/XX9J
Bestandsimmobilie:
Bei der vorhanden Immobilien handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, welches historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1913 wurde 1986 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 152 m².
In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, um den Wohnkomfort auf den neusten Stand zu bringen. Es erfolgte der Einbau von neuen Fenstern im Jahr 2019, sowie die Modernisierung der Badezimmer im Jahr 2020/2021. Die moderne Küche wurde 2022 eingebaut und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Auch die Überdachung der Terrasse wurde im Jahr 2022 erneuert und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und tollen Grillabenden ein.
Das Haus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination auf offenen Wohnbereichen im Erdgeschoss und gemütlichen Rückzugsorten im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine moderne Hauseingangstür und befindet sich in einem Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss und geschlossenem Kellerabgang. Linksseitig betritt man den Wohn- Essbereich. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, welcher für gemütliche Wärme sorgt. Dem Wohnbereich schließt sich ein zusätzliches Zimmer an, welches auf individuelle Nutzungsideen wartet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein separates Büro. Ein Badezimmer und die moderne Küche runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, und ein großzügiges Kinderzimmer, welches lichtdurchflutet ist. Des Weiteren ist ein weiteres Jugendzimmer vorhanden, welches mit einem separatem Schlafzimmer ausgestattet ist. Über einen weiteren Flurbereich wird das Elternschlafzimmer erreicht, welches über einen eigenen Ankleide-/Kleiderschrankbereich verfügt. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2022 erneuert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Abgerundet wird das Platzangebot durch die große Terrasse und einen Teilkeller in welchem sich neben der Heizungsanlage auch Abstellmöglichkeiten befinden. Die Tanks für die 2015 modernisierte Ölheizung befinden sich außerhalb des Wohnhauses in einem eigenen Nebengebäude.
Wir bieten weiterhin auf gleichem Flurstück auch 2 Baugrundstücke an, welches die endgültige Gesamtgröße des Grundstückes noch beeinflussen kann.
