HERZLICH WILLKOMMEN IN BINZGEN.
6-Familienhaus in Laufenburg-Binzgen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollvermietetes 6-Familienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Binzgen, einem Ortsteil von Laufenburg (Baden). Das gebaute Mehrfamilienhaus bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, die langfristig und solide vermietet sind - eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Erträgen.
Das Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand und wurde laufend instand gehalten. Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen Wohnräumen. Zu dem Haus gehören sechs Stellplätze, die den Mietern zur Verfügung stehen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit 987m2 - dieser bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern auch einen fest eingerichteten Grillplatz, der den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Kurzfakten zum Objekt:
6 Wohneinheiten - vollständig vermietet
6 Kfz-Stellplätze direkt am Haus
großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
gepflegter Zustand mit laufender Instandhaltung
ruhige und familienfreundliche Lage
ideal für Investoren, Kapitalanleger oder Familienunternehmen
Mieteinnahmen sind 41,760.00 Euro im Jahr.
