Ca. 532,22 m² Wohn- (ca. 336,22 m²) und Nutzfläche (ca. 196 m²) + teilen sich wie folgt auf:
Bitte beachten Sie, dass die Wohneinheiten auch einzeln zum Verkauf angeboten werden, sofern für jede Einheit ein Mitkäufer gefunden wird.
EG - WOHNEINHEIT 1 ::: 2-ZI-WOHNUNG ::: DIREKTER ZUGANG ZUR GARAGE ::: ca. 60,40 m² :::
Flur + Wohnzimmer + großzügige Küche + Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellkammer + direkter Zugang zur Garage
- aktuell unvermietet = Mietpotential: ~300 € Kaltmiete + 50 € für die Garage (nutzbar als Lager) -
ImmoScout-ID: 158029148 = Kaufpreis 65.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer
EG - WOHNEINHEIT 2 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: SANIERT + GARTENZUGANG ::: ca. 92,72 m² :::
Diele + großzügiges Wohnzimmer + 2 weitere Zimmer + Wohnküche + Bad + 2 Abstellkammern + Zugang zum Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- aktuell vermietet = 465 € Kaltmiete -
ImmoScout-ID: 158072440 = Kaufpreis 130.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer
1. OG - WOHNEINHEIT 3 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 84,22 m² :::
Flur + Wohnzimmer + große Küche mit Abstellkammer + Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer + großes Badezimmer + Gäste-WC
- aktuell vermietet = 410 € Kaltmiete -
ImmoScout-ID: 158072444 = Kaufpreis 99.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer
1. OG - WOHNEINHEIT 4 ::: 3-ZI-WOHNUNG ::: ca. 91,44 m² :::
Flur + Wohnzimmer + gr. Schlafzimmer + geräumige Wohnküche + 2 weitere Zimmer + 1 Abstellkammer + eine weitere Kammer, die als Mini-Zimmer genutzt werden kann + Badezimmer + Süd-West-Balkon mit Umbaumöglichkeit zum Wintergarten
- aktuell unvermietet = Mietpotential: ~500 € Kaltmiete -
ImmoScout-ID: 158072447 = Kaufpreis 95.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer
2. OG - WOHNEINHEIT 5 ::: BESONDERHEIT ::: AUSBAUFÄHIGE 5. EINHEIT ::: 64,70 m² :::
3 Mansarden im 2. OG + nicht ausgebauter Dachraum
- aktuell nicht vermietet -
ImmoScout-ID: 158072453 = Kaufpreis 40.000,- € ::: zzgl. der Courtage 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. für den Käufer und den Verkäufer
KG :::
Viel Platz + Nutzfläche
POTENTIAL :::
Da das Objekt aktuell nur zu 50 % vermietet ist, bietet es unzählige Optionen einer möglichen neuen Nutzung,
von der Eigennutzung bis hin zur Neuvermietung.
