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Charmanter Rohdiamant in Toplage

87.750 €

Festpreis

07.05.2025

25840 Friedrichstadt

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 95 m² auf einer Grundstücksfläche von 100 m². Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, eine Terrasse sowie einen Balkon.
Das Wohnhaus muss kernsaniert werden, wie es auf den Fotos zu erkennen ist. Die Straßenansicht wurde in den 1970er Jahren verändert. Das Dach ist auf der Vorderseite noch mit Biberschwanz Pfannen eingedeckt.
Gerne helfe ich Ihnen mit alten Bildmaterial aus um eventuell die alte Ansicht zu rekonstruieren.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Der Balkon lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen, während die Terrasse eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende im Freien schafft. Die Details des Altbaus verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Sanierungsarbeiten, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die ruhige Lage in der historischen Altstadt bietet eine angenehme Wohnumgebung und dennoch eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die den Charme eines Altbaus schätzen und ihr zukünftiges Zuhause nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten.