Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in Bassum-Stühren: ein sanierungsbedürftiger Resthof mit viel Potenzial und Charme. Diese großartige Möglichkeit könnte der perfekte Ort für Sie sein, um Ihre Träume von einem ländlichen Zuhause zu verwirklichen.
Das im Jahr 1936 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 214 m² und eine Nutzfläche von ca. 232 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Besonders hervorzuheben ist das gut geschnittene Wohnzimmer sowie das große Schlafzimmer. Ein kleines Kinderzimmer und ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer sind ebenfalls vorhanden. Mit etwas Kreativität und Umbaumaßnahmen, wie dem Entfernen einer Wand, könnten Sie die Raumaufteilung weiter optimieren.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen separaten Außeneingang zugänglich. Diese Etage bietet ebenfalls vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum, ideal für eine größere Familie oder als potenzielle Mieteinheit.
Der Resthof erstreckt sich großzügig über ein Grundstück von ca. 10.221 m², das mit seiner weitläufigen Grünfläche und einem idyllischen Bachlauf ein unvergleichliches Naturerlebnis verspricht. Der große angrenzende Stall, der zwar von außen zugänglich ist, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung - ob für Tier-/Pferdehaltung, als Abstellfläche oder als Werkstatt. Zudem könnte der große Dachboden als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut werden.
Ob eine Nutzung des Stalls und Dachboden als weitere Wohnfläche möglich ist, sollte im Vorfeld beim zuständigen Bauamt geklärt werden.
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Handwerker und Visionäre, die den Charme eines traditionellen Resthofes zu schätzen wissen und bereit sind, ihm neues Leben einzuhauchen. Wagen Sie den Schritt und gestalten Sie Ihr individuelles Wohnparadies in idyllischer Lage!
