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Charmanter Resthof mit Potential und Modernisierungsbedarf in Ihlow-Westersander

159.000 €

Festpreis

06.11.2025

26632 Ihlow (Niedersachsen)

Erdgeschoss:
- Flurbereiche
- großzügiges Wohnzimmer, das im typisch ostfriesischen Stil in zwei Räume unterteilt ist
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschbecken im vorderen Bereich
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss im hinteren Bereich
- separates WC im hinteren Bereich
- Vorratsraum im hinteren Bereich
- Abstellraum mit Zugang in den Scheunenbereich

Obergeschoss:
- Flurbereich
- Zimmer mit Waschbecken und Zugang zum Balkon
- weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann
- Gäste-WC
- Abseiten als Stauraum

Neben dem Wohnhaus steht Ihnen ein großzügiger Scheunen- und Werkstattbereich zur Verfügung. Ein direkter Zugang zum Wohnhaus sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und kurze Wege. Zudem bietet eine Fertigbaugarage komfortablen Platz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche151,00 m²
- Grundstücksfläche1.286,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert164 kWh/m²a
- Gültig bis22.05.2035

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