/10

Charmanter Bungalow mit schönem Garten, viel Privatsphäre und sonniger Terrasse

449.000 €

Festpreis

01.11.2025

67069 Ludwigshafen (Rhein)

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der harmonisch in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Die angrenzende Küche kann auf Wunsch zu einer offenen Wohnküche umgestaltet werden. Der helle Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und zum gepflegten Garten mit herrlichem Feldblick - Natur pur!

Einige Stufen führen zu einer Zwischenebene mit Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Im obersten Geschoss befindet sich das Highlight des Hauses: ein großzügiges Studio mit zwei Zimmern, eigenem Bad, Klimaanlage und Zugang zur Loggia - ideal als Rückzugsort, Atelier oder Wohnbereich für größere Kinder.

Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit Büro, Sauna, WC sowie einem Raum mit Vorkehrung für ein Hallenbad.

Eine Garage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche196,00 m²
- Grundstücksfläche434,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert241 kWh/m²a
- Gültig bis17.06.2035