Deggendorf
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Charmanter Bungalow mit herrlichem Garten in beliebter Wohnlage

660.000 €
Festpreis
29.05.2025
94469 Deggendorf
Der schöne, gepflegte, 1976 erbaute Bungalow mit seinem ausgebauten Dachstudio befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnsiedlung von Deggendorf. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung, die 2012 erneuert wurde, beheizt. Zusätzlich ist eine Solaranlage für die Warmwassererzeugung vorhanden.

Der imposante Wohn-/und Essbereich besticht durch den Sichtdachstuhl und den modernen, gemauerten Holzofen. Vom Wohnzimmer erreichen sie durch große Schiebetüren den herrlich angelegten Garten. Verschiedene Terrassen und ein überdachter Freisitz bieten viel Platz zum Verweilen.

Vom Windfang erreichen sie den Flur, der zum Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer führt. Die zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten.
Ein Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken sind vorhanden. Die Ausstattung der Bäder entspricht jedoch nicht mehr heutigem Standard.

Eine Besonderheit stellt das gemütliche Dachstudio mit seinen großen Dachfenstern dar. Ein Speicher ist ebenfalls vorhanden.

Im Keller des Hauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum und ein Hobbyraum. Diese Räume verfügen über Heizkörper, sodass diese gut nutzbar sind.

Das Dach wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt, aufgedoppelt, zusätzlich mit Dämmplatten isoliert und eine Solaranlage montiert. Zudem wurde die Attika und die Untersicht erneuert.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.












Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche750,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1976
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert171 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.10.2024
    • Gültig bis10.10.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort94469 Deggendorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.05.2025
  • Anzeigen­kennunge755e337
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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