Schwerin
/10

Charmanter Altbau als Kapitalanlage - Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schwerin

1.075.000 €
Festpreis
10.06.2025
19053 Schwerin
Das im Jahr 1906/07 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf vier Etagen sowie dem ausgebauten Dach-geschoss befinden sich insgesamt 8 Wohnungen und 2 Ladengeschäfte. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kelleranteil ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrräder können bequem auf dem kleinen Hof abgestellt werden.
Das stattliche Wohn- und Geschäftshaus wurde als verputztes Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Dieses Haus wurde von dem Schweriner Hofbaumeister Ludwig Clewe und seinem Sohn errichtet. Zu dieser Zeit hat die Firma Clewe als erste in Schwerin eine Stahlkonstruktion beim Hausbau eingeführt. Diese Bauten prägten das Straßenbild der damaligen Zeit und zeigten den Wohlstand der Landeshauptstadt. Das Objekt gehört zu den historischen Bauten in der Wismarschen Straße und steht unter Denkmalschutz.
Die Innenwände sind massiv. Bei den Decken im Keller handelt es sich um eine Massivdecke und darüber sind Holzbalkendecken mit Lehmwickel, die etagenweise ausgelegt sind. Die Fußböden bestehen aus Holzdielung, welche bei den Sanierungen der Wohnungen in den letzten 10 Jahren wieder aufgearbeitet wurden. Hervorzuheben ist die Treppenkonstruktion, die aus Stahl und Beton besteht. In einzelnen Wohnungen sind noch die Stuckdecken erhalten.
Eine erste umfassende Sanierung des Gebäudes fand Mitte der Neunzigerjahre statt. Es erfolgte eine Sanierung des Daches und der Hinterfront mit Anbringung einer Wärmedämmung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein vorhandener Fahrstuhl, der alle Etagen zugänglich macht. Die Fenster der Wohnungen auf der Straßenseite stammen aus dem Jahr 2009.
Das Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt. Ein Energieausweis ist für das denkmalgeschützte Haus nicht erforderlich. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 173 kWh/m² und Jahr.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche241,00 m²
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1905

Ähnliche Anzeigen

  • Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in 19055 Schwerin - Schwerin
    10

    Diese Bauten waren typisch für den Baustil des 19. Jahrhunderts in der Nähe des Marktes, bis hin zum Pfaffenteich. Sie sind somit Kernstück der Schweriner Schelfstadt und Altstadt.

    Die angebotenen...
    3.975.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.04.2025
    19053 Schwerin
    Häuser
  • Kapitalanlage - 11 Wohneinheiten in der Wedervorstadt,Schwerin - Schwerin
    10

    Das im Jahre 1935 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Schweriner Stadtteil Werdervorstadt. In dem angebotenen Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 11 Wohneinheiten.

    Alle Wohnungen sind mit...
    2.075.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.04.2025
    19055 Schwerin
    Häuser
  • Zeitzeuge der Jahrhundertwende - repräsentative Stadtvilla im Schweriner Musikerviertel - Schwerin
    9

    Zeitzeuge der Jahrhundertwende - Stadtvilla im Schweriner Musikerviertel

    Diese Stadtvilla aus dem Jahr 1904 ist mehr als nur ein stilvolles Gebäude - sie ist eine werthaltige Sachwertanlage in einem...
    825.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    18.04.2025
    19053 Schwerin
    Häuser
  • Wohn- und Geschäftshaus, Schwerin Zentrum - Schwerin
    10

    Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der Bornhövedstraße 11, 19055 Schwerin, befindet sich nur 2 Minuten von den Waisengärten entfernt.
    Das beeindruckende Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und...
    1.100.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.05.2025
    19055 Schwerin
    Häuser
  • Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Einheiten in der Schweriner Werdervorstadt - Schwerin
    10

    Das gepflegte Eckhaus verfügt über elf Wohn- und eine Gewerbeeinheit. Erbaut um 1926, erstreckt sich das unterkellerte Objekt über vier Geschosse, in denen sich jeweils drei Einheiten befinden. Das...
    1.565.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    16.04.2025
    19055 Schwerin
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort19053 Schwerin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.06.2025
  • Anzeigen­kennungcdc34331
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Warnhinweis zu Zahlungsaufforderung