14.08.2025
63628 Bad Soden-Salmünster
Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Sechs-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bad Soden-Salmünster in Kurzone 1! Hier finden Sie Ruhe und eine nette Nachbarschaft.
Der offene Wohn-/Essbereich verfügt über den Zugang auf den schönen, überdachten Süd-Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die Dachgaube im gemütlichen Wohnbereich sorgt für Großzügigkeit. Ihre Möbel finden aufgrund des gelungenen Grundrisses genügend Stellfläche. Eine ältere, aber sehr gepflegte Einbauküche mit Construkta-Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die Duschwanne sowie die Kabine wurden 2019/2020 erneuert. Als Bodenbeläge wurden Laminat (im Schlafzimmer 2025 neu verlegt) und helle Fliesen gewählt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Dachboden, der von der Wohnung aus zugänglich ist, sowie ein großer, eigener Kellerraum.
Zwei Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.
Im Jahr 2016 wurden die Heizkörper in der Wohnung teilweise erneuert. 2020/2021 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Die Fassade des Hauses wurde 2019 neu angelegt und das Treppenhaus 2024 saniert. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Der Verkauf erfolgt aus erster Hand und die Wohnung wird frei übergeben. Somit können Sie die Wohnung entweder zum Selbstbezug oder auch als interessante Kapitalanlage nutzen.
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie einmal persönlich vorzustellen!
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