Charmante Wohnung unter Denkmalschutz in zentraler Lage

1.200,00 €

Nettokaltmiete

26.08.2025

87435 Kempten (Allgäu)

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Kempten (Allgäu) bietet eine Wohnfläche von 88,0 Quadratmetern und ist ideal für alle, die einen historischen Charme suchen. Das Baujahr der Immobilie liegt bei etwa 1750, was sie zu einem wahren Juwel macht. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Entspannen und Arbeiten bieten. Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Ein besonderer Luxus ist der Personenaufzug, der den Zugang zum Keller bequem macht. Die Wohnung ist auch mit einer Einbauküche ausgestattet, die Kochen und Essen zu einem Vergnügen macht. Die Einbauküche muss abgelöst werden. Aufgrund ihres Alters und ihrer historischen Bedeutung steht die Immobilie unter Denkmalschutz, was sie zu einem einzigartigen Wohnobjekt macht. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone steht für ruhiges Wohnen mitten im Herzen von Kempten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten140,00
- Heizkostenbetrag130,00
- Warmmiete1.470,00 €
Merkmale
- Wohnfläche88,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1750
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.02.2020
- Gültig bis26.02.2030