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Charmante Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten in Leutenbach - Weiler zum Stein

259.000 €

Festpreis

25.08.2025

71397 Leutenbach (Baden-Württemberg)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses aus ca. 1960 wurde in 1996 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sie vereint den Charme solider Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet auf ca. 83 m² und dreieinhalb Zimmern ein behagliches und vielseitiges Wohnambiente.
Im ruhigen Wohnumfeld gelegen eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien oder auch als Altersruhesitz. Die Terrasse mit Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein und schafft eine besondere Lebensqualität im Grünen - direkt vor der eigenen Haustür.

Ein weiteres Plus: Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz - Parkprobleme gehören somit der Vergangenheit an.

Fazit: Ein attraktives Gesamtpaket in gutem Zustand. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert268 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.07.2025
- Gültig bis13.07.2035