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Charmante Wohnung als langfristige Kapitalanlage

469.000 €

Festpreis

29.10.2025

41564 Kaarst

Erwerben Sie diese hochwertige Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Die exklusive Wohnung verfügt über

3 Schlafräume
1 Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
2 Badezimmer
1 Abstellraum
1 Diele
1 Balkon
1 Kellerraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit Erstbezug.
Die Jahresmieteinnahmen betragen aktuell 14.100 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche112,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert41 kWh/m²a
- Gültig bis05.08.2035

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