Am Reutlinger Ortsrand in Richtung Stadion u. Gerogenberg! Diese sehr hell und zudem reizend wirkende 2,5- 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im II. Stock einer kleinen und hinsichtlich Miteigentümern freundlichen und ruhigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde 1984 erbaut. Es entstanden nur 8 Eigentumswohnungen auf großem Grundstück, welche bis heute ausschließlich von Eigentümern bewohnt sind. Die Wohnung ist als Eckwohnung ausgelegt, weshalb es lediglich einen Nachbarn getrennt durch das Treppenhaus auf dieser Etage gibt. Die Berührung des Besitzers nebenan erfolgt maximal entlang einer starken Doppelwand. Die Lage am "Hasenberg" des Reutlinger Ortsteils Ohmenhausen gilt in Kennerkreisen als sehr gefragte Wohnlage. Die Stadtgebiete rund ums Klinikum,Bosch,Hochschulen, Markwasen und den Georgenberg erreicht man quasi ohne Stau oder Ampel in 2- 3 Minuten...
Die subtil pfleglich und gut verwaltete Wohnanlage grenzt quasi unverbaubar an weitläufige Obstbaumwiesen, Wander- u. Radwege des Stadtwaldes Markwasen. Das gesamte Wohngebäude liegt auf einem großzügigen u. schön angelegten Grundstück, umfasst aber lediglich 8 Wohneinheiten (reines Wohngebiet) - Zufahrt und Zuwege gestalten sich fast barrierefrei! Auch der Eingangsbereich des Hauses liegt sinnvoll etwas entfernt und kaum einsehbar von den Gehwegen abgewendet. Der Zuschnitt der Wohnung selbst ist sehr ansprechend. Wohn- u. Balkonbereich sind mithin nach Südwesten ausgerichtet. Vom überdachten Balkonteil aus genießt man an Sonnen + Wintertagen viel Ausblick aufs "Grüne"... Unterhalb der Wohnanlage verlaufen ausschließlich Wiesen und Felder. Fuchs und Hase".. sagen sich hier tatsächlich noch gute Nacht ....
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage + 1 separater KFZ Stellplatz am Grundstück. Zusätzlicher gemauerter Kelleraum mit Fenster, ca. 10m².
*Waschküche / Trockenraum mit eigenen Anschlüssen im EG
Im Innenbereich der Wohnung können je nach persönlicher Ansicht und subjektivem "Gusto" zeitgemäße und standartisierte Modernisierungen teils an Böden, Küche u. Bad anstehen.
Sehr gepflegtes und ansprechendes Objekt!Zum Eigenbezug oder gut vermietbar.
