Diese schöne renovierte Etagenwohnung im 2.OG, aus dem Baujahr 1936, befindet sich in einem vollständig fertiggestellten Zustand und steht nach der Renovierung zum Erstbezug bereit. Die Wohnung erstrahlt in neuer Frische mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der einen idealen Überblick über die durchdachte Raumaufteilung bietet. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei helle und freundliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - die Auswahl liegt bei Ihnen.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und besitzt eine Duschwanne.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die jeweils nach Süden und Norden ausgerichtet sind.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in zwei vorhandenen Kellerräumen, sowie einem Raum im Dachboden und ein Trockenraum, welcher als Gemeinschaftsraum, genutzt werden kann. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihnen immer genügend Platz zur Verfügung steht, um Ihre persönlichen Gegenstände und Haushaltsartikel problemlos zu verstauen.
Die Lage in einem gepflegten Wohnumfeld unterstreicht den attraktiven Gesamteindruck.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an wichtige Verkehrsadern, gestaltet sich die Lage der Wohnung als besonders praktisch für Berufspendler und Stadtliebhaber.
Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohnfläche, Ausstattung und Lage - perfekt für Familien oder Paare, die eine funktionale und gut erreichbare Wohnoption suchen.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Eigentümer*innen keine persönlichen Anfragen möchte und somit bitten wir, die Privatsphäre zu akzeptieren.
Bezugsfrei ab 01.05.2024
Die Mietkosten belaufen sich auf 1240€ warm, Heizkosten sind inbegriffen.
Mietkaution entspricht 3 Monatsnettokaltmieten = 2880€
Von den Mietinteressenten hätten wir gerne die üblichen Unterlagen (Personalausweiskopie, letzte 3 Gehaltsabrechnungen, Schufa, Mieterselbstauskunft) zum Besichtigungstermin.
