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Charmante Maisonettewohnung mit Balkon!

900,00 €

Nettokaltmiete

05.08.2025

72108 Rottenburg (Neckar)

3-Zimmer-Wohntraum in Rottenburg-Hailfingen!

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Rottenburg-Hailfingen - ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Die rund 80 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Im unteren Bereich befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, die separate Küche sowie das Tageslichtbad. Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, ein weiteres Schlafzimmer untergebracht sind.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sympathischer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Anschluss an den ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung nach Rottenburg und Tübingen machen Hailfingen zu einem attraktiven Wohnort.

Bezug: Ab Sofort

Kaution: 1.800EUR

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten230,00
- Warmmiete1.130,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Haustiere erlaubt
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.02.2025
- Gültig bis27.02.2035