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Charmante, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger, grüner Lage

830.000 €

Festpreis

11.06.2025

82319 Starnberg

In naturnaher Idylle und dennoch stadtnah gelegen, erwartet Sie diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage inmitten grüner Umgebung und gleichzeitig durch die fußläufige Nähe zur Starnberger Innenstadt. Sowohl der lebendige Stadtkern als auch die malerische Maisinger Schlucht, ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer, sind bequem erreichbar.

Der durchdachte Grundriss, helle, freundliche Räume mit Ausblick ins Grüne und zwei großzügige Balkone verleihen dem Zuhause eine besondere Wohnqualität und laden zum Verweilen im Freien ein.

Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein zusätzliches Duschbad, eine Einzelgarage sowie ein separates Kellerabteil.

Ein ideales Zuhause für Paare, auch mit Homeoffice, oder kleine Familien, die eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche105,18 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2017
- Gültig bis12.11.2027