Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung liegt am Rande eines sehr grünen und ruhigen Teils von Marburg-Marbach und ist dennoch äußerst zentral. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Anbindung in die Stadt gewährleistet ist. Zudem sind zahlreiche Parkplätze vorhanden. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage.
Das Mehrfamilienhaus mit vier Etagen wurde in den 1960er Jahren erbaut und befindet sich in einer großzügiger Grünanlage, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre Helligkeit, insbesondere im großzügigen Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Balkon-/Terrassenfläche, die sich entlang des Wohnzimmers erstreckt und über drei Ausgänge – vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus – zugänglich ist. Von hier aus genießt man einen wunderschönen, weiten Blick ins Grüne. Die Nachbarhäuser sind in ausreichender Entfernung, sodass eine angenehme Privatsphäre gewahrt bleibt. Das Gebäude ist insgesamt sehr gepflegt und verfügt über ein hochwertig gestaltetes Treppenhaus.
Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Terrassenartige Balkon: ca. 23 m²
Keller: 7,86 m²
Eigene Garage: in der Nähe
Waschküche: Für jede Partei zugänglich
Lage: 1. Obergeschoss in einem Vier-Etagen Mehrfamilienhaus
Zustand der Wohnung
Elektrik: sollte erneuert werden
Fenster und Fenstertüren: teilweise austauschbedürftig
Badezimmer: im gepflegten Zustand, bei Wunsch nach einem modernen Look empfehlenswert zu renovieren
Bodenbeläge: hochwertiges Echtholzparkett auf über 50 m², sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, das Schlafzimmer ist mit Tepppichboden verlegt
Wände: renovierungsbedürftig
Heizung und Wasser: Zentralheizung/Ölheizung
Wohngeld: 600€ monatlich
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
