03.06.2025
99974 Mühlhausen (Thüringen)
Diese eindrucksvolle Gründerzeitvilla in Doppelhaushälftenbauweise vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt wurde bis vor Kurzem von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich nun bezugsfrei. Es ist voll unterkellert und bietet auf mehreren Etagen viel Potenzial für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung. Auf der Rückseite der Immobilie ist das Kellergeschoss ebenerdig vom Hof aus begehbar. Das Kellergeschoss verfügt über verschiedene Räumlichkeiten, unter anderem einen Hauswirtschaftsraum in dem auch die Waschmaschinenstellplätze der drei Wohnungen untergebracht sind. Die Verbrauchsdaten der Waschmaschinen werden durch Zwischenzähler erfasst. Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele und den Treppenraum mit schönen Holzwandvertäfelungen in die einzelnen Etagenwohnungen. Die 2017 überwiegend modernisierte Erdgeschosswohnung verfügt über schöne Parkett- und Dielenbodenböden und ein Wohlfühlbad mit Wanne/Dusche/WC und doppeltem Waschtisch. Die Wohnung in der Mansarde verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
Küche mit großem Balkon sowie Bad/Dusche/WC. Die Böden bestehen aus Dielenböden und Textilbelägen. Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihre Dachgauben auch ein gutes Raumangebot und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit begehbarem Schrank, Küche, Abstellraum, Bad/Dusche/WC. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Korkböden belegt. Die Immobilie wurde von innen durch die Eigentümer nach den 1990er Jahren nach und nach umfangreich modernisiert. Allerdings ist die Außenhülle des Hauses derzeit in einem weniger charmanten Zustand und bedarf einer umfassenden Verschönerung, um den historischen Charme und die Eleganz des Gebäudes wieder voll zur Geltung zu bringen!
