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Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Riemeke

235.000 €

Festpreis

07.10.2025

33102 Paderborn

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Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage von Paderborn bietet mit ca. 83,58 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Raumangebot - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der durchdachte Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt - mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken garantiert.

Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche83,58 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.07.2018
- Gültig bis29.07.2028