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Charmante Erdgeschosswohnung mit 4 gut geschnittenen Zimmern

1.410,00 €

Nettokaltmiete

30.07.2025

22047 Hamburg

Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für eine Studenten-WG. Die Wohnung ist in einem gepflegten und hellen Zustand, wobei die Wände mit Fein Putz in einem klaren Weiß gestrichen sind. Der Boden ist mit schönen Dielen und Fliesen ausgestattet sind und in den Nassräumen mit gefliesten Fliesen bis zur Decke ausgestattet - eine stilvolle und pflegeleichte Wahl.

Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet, das für ausreichend Belüftung sorgt. Zusätzlich gibt es eine praktische Handtuchheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.

Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Wasseranschluss für eine Waschmaschine und eine Geschirrspülmaschine, was den Komfort und die Funktionalität der Wohnung erhöht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet als auch eine eigene Terrasse. Zudem steht allen Bewohnern des Hauses eine Gartennutzung zur Verfügung, die besonders in den warmen Monaten für Erholung sorgt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.410,00 €
- Nebenkosten150,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete1.710,00 €
Merkmale
- Wohnfläche79,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1903
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert164 kWh/m²a
- Gültig bis22.05.2035