Kurzbeschreibung
https://www.youtube.com/watch?v=RAVfHceuv3M&t=1s
Objekt
https://www.youtube.com/watch?v=RAVfHceuv3M&t=1s
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen Altbremer Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918 vereint klassische Elemente mit moderner Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 47?m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales und urbanes Wohnen im beliebten Bremer Viertel zu schätzen wissen.
Die Wohnung wurde im Rahmen der umfassenden Sanierungen des Hauses zwischen 2003 und 2006 technisch modernisiert - insbesondere Elektrik, Badezimmer und Leitungen. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer, die Beheizung über eine zentrale Gasheizung. Eine moderne Einbauküche, die 2021 erneuert wurde, gehört zur Ausstattung und befindet sich im Eigentum des Vermieters.
Die Deckenhöhe, typische Altbauelemente und der gepflegte Zustand verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Der Grundriss ist effizient geschnitten und bietet eine gute Raumaufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Zur Wohnung gehört außerdem ein anteiliger Zugang zur gemeinschaftlich genutzten Nutzfläche im Keller, der 2018 mit einer neuen Horizontalsperre sowie 2024 mit einer modernen Lüftung versehen wurde.
Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.09.2018 zuverlässig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 560?€, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 160?€
