Zum Verkauf steht eine äußerst ansprechende Erdgeschosswohnung in der ruhigen und beliebten Straße Kleverkoppel in Eutin. Diese Immobilie bietet Ihnen sowohl als Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive als auch für die Eigennutzung eine hervorragende Option. Besonders attraktiv: Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben und ist somit sofort verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten - eine überschaubare und angenehme Nachbarschaft, die für ein ruhiges Wohnumfeld sorgt.
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
. Eine helle Küche, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet
. Ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt
. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer / Arbeitszimmer nutzen lässt sowie ein kleines Gästezimmer / Büro
. Ein gepflegtes Duschbad mit Tageslichtfenster für eine angenehme Atmosphäre
. Ein einladender Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, die Seele baumeln lassen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung ist Ihnen reichlich Tageslicht garantiert.
Zusätzliche Pluspunkte:
. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten - so entfällt die lästige Parkplatzsuche.
. Das gesamte Gebäude wird zuverlässig von einem erfahrenen Verwalter betreut.
. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 130?€, zuzüglich Heizkosten - ein angenehmer Wert für Ihre Nebenkostenkalkulation. Es ist eine eigene Gastherme vorhanden.
Zur besseren Veranschaulichung haben wir den Grundriss der Wohnung auf Grundlage einer Vorlage neu anfertigen lassen. Bitte beachten Sie, dass wir aus diesem Grund für die genaue Angabe der Wohnfläche keine Haftung übernehmen können.
Diese Immobilie vereint viele Vorteile in sich: eine ruhige Lage in Eutin, eine überschaubare Eigentümergemeinschaft, praktische Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Investition oder als künftiges Zuhause - dieses Angebot sollten Sie nicht verpassen!
Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der charmanten Atmosphäre und dem Potenzial dieser schönen Erdgeschosswohnung.
