Charmante Erdgeschosswohnung in Essen [VAC-14312]

580,00 €

Nettokaltmiete

04.11.2025

45147 Essen

Die angebotene Immobilie handelt es sich um eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,39 m². Das Gebäude wurde im Jahre 1962 erbaut und erstreckt sich über insgesamt 5 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich auf der Erdgeschossebene und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und der Energieeffizienzklasse C.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, die ein gemütliches Wohnambiente schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ein Sofa, einen Esstisch und weitere Möbelstücke. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit einen sofortigen Wohlfühlfaktor. Die Lage der Wohnung ist optimal, um Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Dank des Balkons können Sie die warmen Sommertage im Freien genießen. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete580,00 €
- Nebenkosten205,00
- Warmmiete785,00 €
Merkmale
- Wohnfläche55,39 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert83 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.02.2019
- Gültig bis27.02.2029