Diese großzügige Etagenwohnung aus dem Baujahr 1977 bietet mit ca. 90?m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und ist bequem per Aufzug erreichbar - ideal für jedes Alter.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung, zwei Schlafzimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - praktisch und komfortabel zugleich.
Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - eine ideale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden.
Die Lage ist bestens erschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, ebenso wie die Anbindung an das Umland.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die zentrumsnah und zugleich ruhig wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses gepflegte Zuhause persönlich vorzustellen.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die aktuellen Mieter haben jedoch bereits ihren freiwilligen Auszug zum Ende September angekündigt, sodass die Immobilie ab Oktober bezugsfrei ist.
