Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz und eine eigene Garage - ein besonderer Vorteil, der den Komfort für Mieter oder Eigennutzer erhöht.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden dabei die Elektrik, Sanitäranlagen, Trockenbau, Böden, Türen sowie Fenster. Diese Maßnahmen sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung und geringen Renovierungsaufwand in den kommenden Jahren.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 405,00 EUR zzgl. 15,00 EUR für den Stellplatz, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Dank ihrer Größe und der ruhigen Lage ist sie zudem bestens geeignet für Singles, Paare oder als Alterswohnsitz.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gepflegte und renditestarke Immobilie zu erwerben!
