Charmante Eigentumswohnung in Treuchtlingen

78.000 €

Festpreis

17.10.2025

91757 Treuchtlingen

Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus, erbaut im Jahr 1906. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 72 m².
Der Grundriss ist klassisch geschnitten - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die den Charme eines Altbaus mit solider Bausubstanz zu schätzen wissen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350 €. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und langfristig eine attraktive Rendite zu erzielen.
Ein Gartenanteil rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Freizeitwert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungKeller
Baujahr1906
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert300 kWh/m²a
- Gültig bis06.11.2032

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