In ruhiger Wohnlage von Lüptitz, nur wenige Minuten von Wurzen entfernt, steht diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928, die mit ihrem gewachsenen Charakter und einem Grundstück von 570 m² begeistert. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² über drei Etagen bietet Familien und Paaren mit handwerklichem Geschick die perfekte Grundlage, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Bereits beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre - ein Zuhause, das über die Jahrzehnte gepflegt wurde und nun bereit ist für seinen nächsten Lebensabschnitt.
Verschiedene Modernisierungen wurden bereits vorgenommen, sodass eine solide Substanz gegeben ist: Die Fassade wurde 1996 gedämmt, das Dach erhielt im selben Jahr eine hochwertige Biberschwanz-Eindeckung und die Kunststofffenster mit Außenjalousien wurden 1994 erneuert. Auch die Sanitärbereiche wurden um das Jahr 2000 modernisiert und eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Gleichzeitig eröffnet der Innenbereich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal für alle, die ihr künftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen formen möchten.
Die Raumaufteilung präsentiert sich großzügig und flexibel: Das Erdgeschoss bietet einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der auch als Küche nutzbar wäre. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. So dass das Erdgeschoss auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnte.
Der Außenbereich lädt ebenfalls zum Wohlfühlen ein. Ein kleiner, liebevoll angelegter Teich bildet einen harmonischen Blickfang im Garten, während der Innenhof vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als geschützte Spielfläche, gemütlicher Treffpunkt oder praktischer Platz für Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie einen separaten Schuppen, die reichlich Raum für Hobbys, Werkzeuge und Aufbewahrung bieten.
Fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an!
