Highlights der Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die zwei Kaminöfen, die in Wohnzimmer und Dachgeschoss eine behagliche Atmosphäre schaffen, sowie die gepflegten Wohnbereiche und der großzügige Hobbyraum im Keller.
Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Bergblick, den Sie von den zwei Süd-Balkonen im Obergeschoss und Dachgeschoss genießen können. Die großzügige Südterrasse und der wunderschön angelegte Garten mit Altbaumbestand laden zum Verweilen ein. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder als kleinen Rückzugsort.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein Schlafzimmer, eine kleine Lounge, ein WC und einen eigenen Balkon. Dadurch eignet es sich ideal als separate Wohneinheit für erwachsene Kinder, Gäste oder als Wohnbereich für die Eltern.
Die moderne Wasser-Wärmepumpenheizung, erneuert im Jahr 2002, sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Große Küche
- Offene Essdiele
- Windfang und praktisches Gäste-WC
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
- Eltern-Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Kleiner Abstellraum
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kleine Lounge
- WC mit Waschbecken
- Balkon mit traumhaftem Bergblick
Keller:
- Heizungsraum
- Waschraum
- Abstellkammer
- Großer Hobbyraum mit Tageslicht
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale
- Garage mit vorgelagertem Stellplatz
- Praktischer Geräteschuppen im Garten
Vermietungsstatus: Aktuell vermietet
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