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Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial und großzügigem Garten in Lichtenfels

180.000 €

Festpreis

03.05.2025

96215 Lichtenfels (Bayern)

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1936 bietet Ihnen auf ca. 103,76 m² Wohnfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss wurde 1963 aufgestockt, wodurch sich das massiv gebaute Haus über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss erstreckt.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 700 m² lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber. Ein großer Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten herrliche Möglichkeiten zum Entspannen.

Das Haus verfügt über eine Elektroheizung aus dem Jahr um ca. 1990 und Kunststofffenster aus dem Jahr 2001. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und teilweise Parkett ausgestattet.

Diese renovierungsbedürftige Immobilie wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden. Entdecken Sie das Potenzial und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche103,76 m²
- Grundstücksfläche700,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert215 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.12.2024
- Gültig bis09.12.2034