Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 befindet sich in ruhiger Lage von Wesselburen und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.
Erdgeschoss:
Das gemütliche Wohnzimmer ist der zentrale Raum im Erdgeschoss. Dank des großen Fensterelements fällt viel Tageslicht ein, wodurch dem Raum eine freundliche Atmosphäre verliehen wird. Der separate Essbereich, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt, könnte optional als zusätzliches Schlafzimmer umgestaltet werden.
Die Küche bietet Platz für Ihre Kochideen und verfügt über einen direkten Zugang zur Waschküche.
Ein besonderes Highlight ist der 2015 ergänzte Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen geschützten Blick ins Grüne ermöglicht. Diesen erreichen Sie durch die Waschküche.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen. Sie sind Flexibel in der Nutzung und können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Das Wannenbad ist praktisch für den täglichen Gebrauch geeignet.
Die Immobilie verfügt weiterhin über einen Teilkeller, der sich zur Lagerung von Lebensmittelvorräten eignet.
Das großzügige Grundstück hat eine Größe von 601 m² und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zur Verwirklichung von Ihren Wünschen ein.
Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz, sodass genügend Parkmöglichkeiten für die ganze Familie und Gäste vorhanden sind.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - ebenso wie für Kapitalanleger mit Weitblick.
Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten auf einen Blick.
Baujahr: 1963
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ~ 70 m²
Grundstücksgröße: 601 m²
Baujahr Garage: 1978
Dacheindeckung: Pfanne
Jahr der Dacheindeckung: 1963
Heizungsart: Ölheizung
Baujahr: 2013
Material der Fenster: 2-fach-verglast, Kunststoff, 1x Holz
Baujahr Fenster: ca. 1992
Fußbodenbeläge: Fliese, Laminat, Teppich
DSL-/SWN-Anschluss: DSL
Modernisierungen:
2013 - Heizungsanlage
2015 - Anbau Wintergarten
2019 - Küche
