Diese charmante Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1923 versprüht den Charakter vergangener Zeiten und bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.097 m² können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Neben einer umfassenden Modernisierung bietet das Haus auch Ausbaupotenzial - sei es durch eine Erweiterung des Wohnraums oder eine zusätzliche Bebauung im hinteren Grundstücksbereich.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Durch die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern, könnte ein großzügiger Wohnbereich entstehen.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Keller ist trocken und sauber - ideal als Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum. Ein direkter Zugang zum Garten sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Anbau ist vom Keller aus erreichbar und wird aktuell als Schuppen genutzt. Er könnte sich ideal als Waschkeller oder Trockenraum eignen.
Die Garage wurde ursprünglich für einen Trabi konzipiert, dient derzeit jedoch als Abstellraum für Gartengeräte und könnte weiterhin so genutzt werden.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders die Sanitäranlagen sowie die elektrischen Leitungen sollten erneuert werden. Gestalterisch lassen sich durch gezielte Maßnahmen, wie das Öffnen von Räumen oder die Erneuerung von Böden und Wänden, moderne Wohnkonzepte verwirklichen.
Besonderheiten:
großes Grundstück mit Erweiterungspotenzial
volle Unterkellerung - ideal als Hobby- oder Stauraum
Anbau mit Zugang zum Garten - perfekt als Wasch- oder Trockenraum
Gestaltungsmöglichkeiten für einen offenen Wohnbereich
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!
