Charmante DOPPELHAUSHÄLFTE in ruhiger Wohnsiedlung

289.000 €

Festpreis

22.03.2025

94522 Wallersdorf

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre massive Bauweise, ihre durchdachte Raumaufteilung und die kontinuierliche Modernisierung.
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, verbindet dieses Haus Geborgenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Immobilie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche, die funktional und praktisch eingerichtet ist. Zwei helle, miteinander verbundene Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente und ermöglichen durch ihre flexible Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Ausstattung gehören zudem eine Garage und ein separater Schuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bieten. Das Grundstück lässt sich individuell nutzen - ob als pflegeleichter Garten, Spielfläche oder Rückzugsort im Freien.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche101,00 m²
- Grundstücksfläche304,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert318 kWh/m²a
- Gültig bis22.01.2034

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