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Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage !

240.000 €

Festpreis

02.05.2025

47574 Goch

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im charmanten Goch! Diese exquisite Doppelhaushälfte, die ursprünglich im Jahr 1931 erbaut wurde, wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und bietet Ihnen nun die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

Auf einem großzügigen Grundstück von 180 m² gelegen, beeindruckt dieses massiv gebaute Haus mit einer intelligent genutzten Wohnfläche von 80 m², verteilt auf zwei vollständig sanierte Etagen. Im Erdgeschoss lädt ein helles, stilvolles Wohnzimmer zum Entspannen ein, während die gehobene Ausstattung den anspruchsvollen Charakter des Hauses unterstreicht. Die moderne Küche wird jeden Hobbykoch begeistern und ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das Obergeschoss wurde ebenfalls komplett saniert und beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer, das für eine erfrischende Auszeit sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss bietet weiteren Komfort für Ihre Besucher.

Diese Doppelhaushälfte punktet zudem mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 30 m², die individuellen Gestaltungsspielraum bietet, ob als Kellerstudio, Hobbyraum oder zusätzliche Abstellfläche. Das Anwesen ist voll unterkellert, was weiteren Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die hochwertige Bauweise kombiniert Komfort mit Beständigkeit, selbst nach der umfangreichen Sanierung.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein charmantes und kernsaniertes Stück Geschichte mit modernem Lebensstil zu verbinden. Verpassen Sie nicht die Chance, diese herrliche Immobilie Ihr Eigen zu nennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumimmobilie erwartet Sie in Goch.

360 Grad Link.: https://tour.ogulo.com/glxP

Film Link.: https://youtu.be/MKgEANLVdsA