Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 bietet ca. 127?m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 281?m² - ideal für alle, die zentral wohnen möchten, aber keinen großen Garten brauchen.
Der gut durchdachte Grundriss beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich samt Garderobe und Gäste-WC. Im großzügigen Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und führt auf den sonnigen Südwestbalkon - ein perfekter Ort zum Entspannen.
Die separate Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das helle Tageslichtbad verfügt über Wanne, Dusche und zwei Waschtische.
Das vollunterkellerte Haus punktet mit direktem Zugang zur Doppelgarage, zwei Lagerräumen, Waschküche und einem Technikraum mit der 2023 neu installierten Nahwärme-Heizungsanlage. Zusätzlich ist eine ca. 5?kW starke Photovoltaikanlage mit Einspeisevertrag vorhanden - gut für Umwelt und Energiehaushalt.
Die umliegende Gastronomie mit Feiersaal wurde inzwischen in Wohnraum und Lagerfläche umgewandelt.
Einzugsbereit ab März 2026 - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
