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Charmante Doppelhaushälfte in Arnstein

13.12.2025

97450 Arnstein (Bayern)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Arnstein bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein zentraler Flur. Das Dachgeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Untergeschoss stehen ein weiteres Zimmer, ein Wintergarten, ein Lagerkeller und der Heizraum zur Verfügung.
Zur Immobilie gehören zudem ein kleiner, pflegeleichter Garten sowie eine Garage. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wohnkomfort mit praktischer Raumaufteilung verbinden möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche355,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Gültig bis03.12.2035

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