Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon - Erstbezug nach Renovierung in ruhiger Wohnlage

590,00 €

Nettokaltmiete

04.11.2025

55494 Rheinböllen

In einem gepflegten 6-Familienhaus erwartet Sie diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Qualität legen.

Der offene Koch- und Wohnbereich schafft ein modernes, großzügiges Raumgefühl und bietet Platz für gemütliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung modernisiert und präsentiert sich in schlichtem und hochwertigem Design.

Dank der umfassenden Sanierung befinden sich alle Räume in Erstbezugszustand - Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Die ruhige Wohnlage sorgt für Erholung nach einem langen Tag, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete590,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a