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Charmante Dachgeschosswohnung in freistehendem 2-Familienhaus - ruhiges Wohnen in Essen-Vogelheim

550,00 €

Nettokaltmiete

29.06.2025

45356 Essen

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung? Diese Dachgeschosswohnung in einem gepflegten, freistehenden Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 könnte Ihr neues Zuhause sein. Die rund 66,88 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses mit einem klassischen 38° Satteldach und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 32,7 m² bietet durch bodentiefe Fenster viel Licht und Luft und ist mit einem Deckenventilator ausgestattet - perfekt für warme Tage. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminatboden versehen. Ein kleiner Abstellraum sowie weitere Stauflächen im Wohnbereich bieten trotz fehlenden Kellers ausreichend Platz.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause in einem freundlichen Wohnumfeld suchen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete550,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete750,00 €
Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert175 kWh/m²a
- Gültig bis26.07.2027