Diese charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 64m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit 2,5 Zimmern und großen Fensterflächen, die für viel Helligkeit sorgen. Der Loggiabalkon ermöglicht eine schöne Aussicht, während die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 für angenehme Wärme sorgt. Ein eigener Stellplatz, sowie eine Einbauküche runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und wurde zuletzt für 420 € kalt / Monat (ohne Stellplatz) vermietet, was unter dem aktuellen Mietspiegel liegt und somit Potenzial für eine Mietanpassung bietet. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten macht die Wohnung besonders attraktiv.
Dank ihres guten Zustands und der Möglichkeit, die Miete zu erhöhen, eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ein gemütliches Zuhause suchen, oder für Anleger, die von einer renditestarken Kapitalanlage profitieren möchten.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
