Ein Stück Wuppertaler Geschichte zum Leben erweckt!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen Wuppertals verbindet historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 390?m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, erwarten Sie drei großzügige Wohneinheiten - perfekt sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Highlights im Überblick:
- großzügige Wohnfläche mit sehr gepflegtem Garten
- hochwertige Ausstattung: teils Parkett- und Teppichböden, zwei moderne Bäder sowie einladende Außenbereiche mit Balkonen und einer Dachterrasse
- Zentralheizung auf Holzpelletbasis - ökologisch und effizient
- denkmalgeschütztes Gebäude mit stilvoll sanierter Fassade im historischen Stil
- geräumige Garage sowie praktische Keller- und Abstellräume
Sorgfältige Modernisierungen der letzten Jahre - mit Blick fürs Detail:
Fassade: Aufwendig neu gestrichen in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt; restaurierte Eingangssäulen (2024/2025)
Dach und Turm: Fachgerechte Neueindeckung und Abdichtung (2024/2025)
Heizsystem: Installation einer modernen Pelletheizung für nachhaltige Wärmeversorgung (2020)
Innenausbau: Kontinuierliche Renovierung der Wohnräume inklusive neuer Bodenbeläge, Malerarbeiten, Fenster und Bäder
Anbau & Wintergarten: Umfassend saniert - mit Dämmung, neuem Estrich und hochwertiger Ausstattung
Diese Maßnahmen belegen den gepflegten Zustand des Hauses und sorgen für hohen Wohnkomfort sowie eine nachhaltige Wertbeständigkeit.
Ein Zuhause, das Geschichte atmet - und Zukunft verspricht.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
