Charmante 5-Zimmer-Maisonette mit Garten in Babelsberg - befristete Vermietung

3.200,00 €

Nettokaltmiete

13.11.2025

14482 Potsdam

Die attraktive, zur Miete angebotene und auf vier Jahre befristete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Gartengeschoss und bietet insgesamt 5 Zimmer. Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und schönem Blick in den privaten Garten ist mit hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Die offene Küche mit freistehendem Block verfügt über eine hochwertige Marken-Einbauküche. Ein praktischer Wirtschaftsraum ist direkt von der Küche zugänglich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC und eine Diele.

Die Erdgeschoss-Ebene umfasst vier Zimmer mit Parkettboden, ein geräumiges Vollbad sowie einen Flur.

Alle Wohnräume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe mit Spitzenlastabdeckung durch eine Gasbrennwerttherme, was eine hohe Energieeffizienz sicherstellt.

Zur Wohnung gehören ein Abstellkeller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits in der Kaltmiete enthalten sind. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein exklusives und komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.200,00 €
- Nebenkosten392,00
- Warmmiete3.592,00 €
Merkmale
- Wohnfläche126,75 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2016
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert25 kWh/m²a
- Gültig bis22.09.2026