Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Einheiten. Gemeinsam mit dem angrenzenden Nebenhaus bildet es eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Parteien. Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Durchlauferhitzer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.
Die Ausstattung der Wohnung ist gepflegt, entspricht jedoch nicht dem aktuellen Stand der Zeit - ideal für Käufer, die sich ihre Wohnwünsche selbst erfüllen möchten oder ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Bodenbeläge bestehen aus Teppich, Linoleum und Fliesen. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden 1985 eingebaut.
Zum Angebot gehören ein separater, abschließbarer Garagenstellplatz (im Kaufpreis enthalten), ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller. Die Heizungsanlage wurde 2023 durch eine moderne Gaszentralheizung ersetzt. Die Dacherneuerung samt Isolierung erfolgte im Jahr 2015.
Die Wohnanlage präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich wurde mit einer neuen Haustür, modernen Briefkästen und einer zeitgemäßen Klingelanlage ausgestattet. Auch das Treppenhaus wurde renoviert und vermittelt einen freundlichen Eindruck.
