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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage

186.000 €

Festpreis

08.11.2025

38165 Lehre

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1973) in Lehre und bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und ein gepflegtes Wohnumfeld.

Das Herzstück der Wohnung, mit 83 m² Wohnfläche, bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist praktisch geschnitten, das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion ist ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerraum sowie ein PKW Einstellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,37 m²
- Etage2
- AusstattungKeller
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a
- Gültig bis12.10.2035

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